U$S 89.000

VENTA

BARRIO LA ESTELA. General Guido , Agosto, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

La Estela

Lote en venta en Barrio La Estela – 648 m² | Frente 22,6 m | Ideal para construir Oportunidad para construir en Barrio La Estela (EIDICO), uno de los desarrollos con mayor proyección y conectividad de Pilar. Lote interno Nº 274, con excelente frente y proporciones ideales, apto tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie total: 648,29 m², con frente de 22,60 m, fondo de 20,61 m y laterales de aprox. 30,00 m. Forma trapezoidal regular, con frente más ancho que el fondo, muy favorable para diseño arquitectónico. Lote interno, no esquina. Indicadores urbanísticos: FOS 0,35 (superficie máxima en Planta Baja aprox. 224,5 m²) y FOT aprox. 0,52 (superficie máxima total PB + PA aprox. 336,8 m²). Superficie mínima exigida: 120 m² cubiertos. Sin restricciones especiales de proyecto. El barrio: desarrollo EIDICO en obra, con servicios subterráneos (electricidad, agua, gas y cloaca), calles internas asfaltadas, acceso pavimentado, seguridad, SUM, canchas de fútbol, tenis y paddle. Ubicación estratégica: a solo 2,6 km de Panamericana Ramal Pilar, con acceso por calle Gral. Guido. Rodeado de barrios de prestigio como Martindale, La Agustina y La Delfina, próximo a Palmas del Pilar, Carrefour y centros de salud, y en una zona con importante polo educativo (St. Matthew’s, North Hills, APDES, entre otros). Lo más destacado: frente ancho, muy buena edificabilidad, entorno de crecimiento sostenido y alta demanda futura. Contactanos para ampliar información y evaluar este lote como opción de inversión o vivienda.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

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