U$S 238.000

VENTA

Barrio San Sebastian

San Sebastian - AREA 9

Propiedad con potencial de flipping. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean el privilegio de vivir sobre el agua, con la libertad de elegir cada detalle final. Ubicada en el Área 9, un sector ya consolidado de San Sebastián, esta casa de construcción tradicional sobre un lote de 840 m² te invita a crear el hogar que siempre imaginaste. Salida directa a la laguna: El jardín se funde con el agua, contando ya con una sólida defensa de quebracho realizada. Orientación Noroeste: La mejor orientación para disfrutar de luz natural todo el día y atardeceres increíbles sobre el agua. Piscina de dimensiones generosas: Un espejo de agua de 5 x 12 metros que complementa perfectamente la vista náutica. Potencial sin límites: Diseñala a tu gusto Con aproximadamente 250 m² totales (cubiertos y semicubiertos), la estructura está lista para recibir tus decisiones de diseño: Planta Alta de Ensueño: Una Master Suite de 60 m² con balcón privado hacia la laguna, hidromasaje y ducha separada. Incluye un espacio versátil para un vestidor a medida o incluso un cuarto de bebé. Planta Baja Integrada: Living comedor con cocina integrada, ideal para diseñar una isla moderna y muebles a tu estilo. Cuenta con 1 dormitorio en suite, 1 dormitorio adicional y un cuarto de guardado o despensa. Espacios Funcionales: Lavadero amplio, toilette de recepción y una galería con parrilla para disfrutar el entorno. Construcción sólida: Techo de losa y aberturas de calidad que garantizan durabilidad. Espacio para 6 vehículos (2 cocheras cubiertas y 4 descubiertas). Cuenta con bomba presurizadora y termotanque instalado. Vivir en San Sebastián es acceder a un club privado de primer nivel. Tranquilidad absoluta en un entorno protegido. Club House, canchas de tenis, fútbol, campo de golf de 18 hoyos y lagunas para deportes náuticos. La propiedad cuenta con boleto y está lista para iniciar el proceso de escritura. Se encuentra desocupada, esperando a que le des el toque final para habitarla. En algunas imagenes utilizamos recursos de edición digital, home staging virtual, renders y herramientas de inteligencia artificial para ayudar a visualizar el potencial de los espacios y posibles escenarios de reforma o ambientación. Estas imágenes tienen carácter ilustrativo y no reemplazan la visita, verificación técnica ni documentación correspondiente del inmueble. Paz Bellorini, Martillera y Corredora Mat.7192 CMPCSI

DETALLE DE LA PROPIEDAD

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